精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

當前位置:

2014年物業管理師考試科目《物業管理實務》知識點精選32

發表時間:2014/2/8 11:55:15 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
關注公眾號

為了幫助考生系統的復習2014年物業管理師考試課程,全面的了解物業管理師考試教材的相關重點,小編特編輯匯總了2014年物業管理師考試輔導資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

盈利能力比率分析包括:

1、銷售毛利率。

(l)銷售毛利率定義。銷售毛利率是毛利占銷售收入的百分比,其中毛利是銷售收入與銷售成本的差,也簡稱為毛利率。其計算公式為  銷售毛利率 = [(銷售收入 - 銷售成本)/ 銷售收入]* 100%

(2)銷售毛利率分析。銷售毛利率,表示每一元銷售收入扣除銷售產品或商品成本后,有多少錢可以用于各項期間費用和形成盈利。毛利率是企業銷售凈利率的最初基礎,沒有足夠大的毛利率便不能盈利。

2、銷售凈利率。

(1)銷售凈利率定義。銷售凈利率是指凈利與銷售收入的百分比,其計算公式為  銷售凈利率=(凈利 / 銷售收入) * 100%

(2)銷售凈利率分析。

1)該指標反映每一元銷售收入帶來的凈利潤的多少,表示銷售收入的收益水平。從銷售凈利率的指標關系看,凈利額與銷售凈利率成正比關系,而銷售收入額與銷售凈利率成反比關系。企業在增加銷售收入額的同時,必須相應地獲得更多的凈利潤,才能使銷售凈利潤保持不變或有所提高。通過分析銷售凈利率的升降變動,可以促使企業在擴大銷售的同時,注意改進經營管理,提高盈利水平。

2)銷售利潤率能夠分解成為銷售毛利率、銷售稅金率、銷售成本率、銷售期間費用率,可以作進一步分析。

3、資產收益率。

(1)資產收益率定義。資產收益率是企業凈利率與平均資產總額的百分比。資產收益率計算公式為  資產收益率 =(凈利潤 / 平均資產總額)* 100%  平均資產總額 =(期初資產總額 期末資產總額)/ 2

(2)資產收益率分析。

1)把企業一定期間的凈利與企業的資產相比較,表明企業資產利用的綜合效果。指標越高,表明資產的利用效率越高,說明企業在增加收入和節約資金使用等方面取得了良好的效果;否則則相反。

2)企業的資產是由投資人投入或舉債形成的。收益的多少與企業資產的多少、資產的結構、經營管理水平有著密切的關系。資產收益率是一個綜合指標,為了正確評價企業經濟效益的高低,挖掘提高利潤水平的潛力,可以用該項指標與本企業前期、與計劃、與本行業平均水平和本行業內先進企業進行對比,分析形成差異的原因。影響資產收益率高低的因素主要有:產品的價格、單位成本的高低、產品的產量和銷售的數量、資金占用量的大小等。

3)可以利用資產收益率來分析經營中存在的問題,提高銷售利潤率,加速資金周轉。

(4)成本費用率

成本費用率是企業利潤總額與企業當期成本費用的比率,計算公式為:  成本費用率 = 利潤總額/成本費用總額  該指標反映了每一元成本費用支出所能帶來的利潤總額。對于投資者來說,當然是成本費用率越大越好,因為成本費用率越大,說明同樣的成本費用能取得更多的利潤,或者說取得同樣多的利潤只要花費更少的成本費用支出,表明企業的獲利能力越強,反之則表明獲利能力越弱。

4、股東權益收益率。

股東權益收益率是凈利與平均股東權益的百分比。其計算公式為  股東權益收益率 =(凈利潤 / 平均股東權益) * 100%

該指標反映股東權益的收益水平,指標值越高,說明投資帶來的收益越高……

5、主營業務利潤率。

主營業務利潤率是主營業務利潤與主營業務收入的百分比,其計算公式為  主營業務利潤率 =(主營業務利潤 / 主營業務收入)* 100%

該指標反映公司的主營業務獲利水平,只有當公司主營業務突出,即主營業務利潤率較高的情況下,才能在競爭中占據優勢地位。

編輯推薦:

2014年物業管理師考試科目《物業管理實務》知識點精選匯總一

2014年物業管理師考試科目《物業管理實務》考點輔導匯總三

2014年物業管理師考試科目《物業管理實務》考點輔導匯總二

關注:2013年物業管理師考試證書領取   零基礎通關 物業管理師報考條件

(責任編輯:vstara)

2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態 更多>