41.房地產(chǎn)領(lǐng)域的管理制度，大體可劃分為三個(gè)方面，不包括( )。

A.房地產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)管理 B.房屋安全鑒定

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理 D.房地產(chǎn)管理

42.國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的管理制度是多方面、多角度的。直接關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)的法律沒(méi)有( )。

A.《城市規(guī)劃法》 B.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法》

C.《土地管理法》 D.《城市房地產(chǎn)管理法》

43.不是國(guó)務(wù)院頒布的關(guān)于房地產(chǎn)的行政法規(guī)有( )。

A.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

B.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

C.《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地管理?xiàng)l例》

D.《住房公積金管理?xiàng)l例》

44.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院相關(guān)部委頒布的關(guān)于房地產(chǎn)的部門(mén)規(guī)章：( )。

A.《城市規(guī)劃法》 B.《城市房屋折遷單位管理規(guī)定》

C.《土地管理法》 D.《城市房地產(chǎn)管理法》

45. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工期限開(kāi)發(fā)建設(shè)，超過(guò)( )年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，政府可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。

A.1 B.半

C.2 D.3

46.銷售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人提供( )。

A.《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 B.《物業(yè)管理條例》

C.《住宅空氣質(zhì)量認(rèn)證書(shū)》 D.《家電使用說(shuō)明書(shū)》

47. 《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容，其中不正確的是( )。

A.裝修、裝飾注意事項(xiàng) B.結(jié)構(gòu)類型

C.其他需說(shuō)明的問(wèn)題 D.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)

48.住宅商品房的保修期從 ( )之日起計(jì)算。

A.竣工 B.驗(yàn)收合格

C.承接查驗(yàn)合格 D.交付用戶使用

49.商品住宅的保修期限不得( )建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。

A.低于 B.等于

C.高于 D.不低于

50.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向商品房預(yù)購(gòu)人出示( )。

A.《房產(chǎn)預(yù)購(gòu)許可證》

B.《商品房預(yù)售許可證》

C.《房地產(chǎn)銷售管理許可證》

D.《商品房銷售管理?xiàng)l例》

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