為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試科目《物業管理基本制度與政策》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試《物業管理基本制度與政策》試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

1、《物業管理條例》第一條規定：為了規范物業管理活動，維護( )的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。

A.業主

B.物業管理企業

C.開發建設單位

D.業主和物業管理企業

2、條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由( )按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

A.業主

B.物業管理企業

C.業主和使用人

D.業主和物業管理企業

3、縣級以上地方人民政府( )負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

A.房地產行政主管部門

B.工商行政管理部門

C.小區管理辦公室

D.物業管理協會

4、業主大會應當( )物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。

A.代表

B.維護

C.代表和維護

D.領導和保護

5、一個物業管理區域成立( )業主大會。

A.一個

B.二個

C.多個

D.不限

6、業主( )參加業主大會會議。

A.必須本人

B.可讓物業使用人

C.可以委托代理人

D.不可以委托代理人

7、業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經( )以上的業主提議，業主委員會應當組織召開大會臨時會議。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

8、召開業主大會會議，應當于會議召開( )以前通知全體業主。

A.7日

B.10日

C.15日

D.20日

9、住宅小區的業主大會會議，應當同時告知相關的( )。

A.物業管理公司

B.行政主管部門

C.公安派出所

D.居民委員會

10、業主大會做出決定，必須經與會業主所持投票權( )以上通過。大會作出制定和修改公約，議事規則：選聘和解聘物業管理企業，專項維修基金使用和續籌方案的決定，必須經管理區內全體業主所持投票權( )以上通過。

A.1/3;1/2

B.1/2;2/3

C.2/3;1/2

D.1/2;3/4

1、D 2、D 3、A 4、C 5、A

6、C 7、B 8、C 9、D 10、B

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（責任編輯：中大編輯）

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