多項選擇題

張某與2010年2月2日同李某簽訂了房屋買賣合同，把自己的房子賣給了李某，并收了李某4萬定金。2010年2月15日，由于趙某愿意多支付10萬元購買此房，張某又和趙某簽訂了買賣合同，并于2010年2月25日同趙某辦理了交易過戶。下列表述中正確的有( )。2012年物業管理師報名時間

A、張某的行為已經構成違約，應承擔違約責任

B、張某和趙某的交易過戶無效，因為張某和李某所簽署的房屋買賣合同在先

C、張某和趙某的交易過戶有效，張某與李某所簽署的房屋買賣合同作廢

D、張某和趙某的交易過戶有效，但張某應該向李某承擔違約責任

E、李某可以要求張某承擔違約責任，也可以要求張某同自己辦理過戶、交付房屋

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（責任編輯：中大編輯）

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