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工程建設項目實施過程的階段劃分：

2.7相關知識點

工程建設項目實施過程的階段劃分：1)初步決策階段;2)設計準備階段;3)設計階段;4)施工階段;5)動用前準備階段;6)處于工程保修責任期的使用階段。

項目管理各階段業主方承擔的主要項目管理工作內容，教材以工民建為例，用圖表說明，限于篇幅，我們不能在這里展開，詳表見教材99-105頁。

建筑市場準入管理———市場準入的法律法規

《中華人民共和國建筑法》第十二條規定：從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：

(一)有符合國家規定的注冊資本;

(二)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;(三)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;(四)法律、行政法規規定的其他條件。

《建筑法》第十三條規定：從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

《建筑法》第十四條還規定：從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動。所以，不論是企業還是個人，在中華人民共和國范圍內從事建設活動都是有市場準人限制的。

建筑市場準入管理———企業資質管理

1)勘察設計企業資質管理。工程設計資質按行業或工程性質分類。工程勘察資質分為工程地質勘察、巖土工程、水文地質勘察、工程測量四個專業。

工程勘察、工程設計資質按承擔不同業務范圍一般分為甲、乙、丙、丁四個等級。

持有甲、乙級資質證書的單位可以在全國范圍內承接業務;持有丙、丁級資質證書的單位在本行政區域內承接業務。

2)施工企業資質管理。從事各種房屋建筑、土木工程、設備安裝、管線敷設等活動的施工企業的資質條件分為等級企業和非等級企業。等級企業的資質標準由建設部審定發布，非等級企業的資質條件和經營范圍由省、自治區、直轄市建設行政主管部門規定。

等級企業的資質等級分為特級及一、二、三、四級共五個級別，實行分級審批。特級與一級施工企業由建設部審批。二、三、四級施工企業，屬于國務院有關主管部門的，由國務院有關主管部門審批;屬于地方的，由省、自治區、直轄市建設行政主管部門審批。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給《資質等級證書》。新開辦施工企業的資質等級為暫定等級。

3)工程咨詢企業的資質管理。

3)工程咨詢企業的資質管理。工程咨詢單位服務范圍包括以下八項重要內容：

A規劃咨詢：含行業、專項和區域發展規劃的編制、咨詢;

B.編制項目建議書(含項目投資機會研究、預可行性研究);

C.編制項目可行性研究報告、項目申請報告和資金申請報告;

D.評估咨詢：含項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告與初步設計評估，以及項目后評價、概預決算審查等;

E.工程設計;

F.招標代理;

G.工程監理、設備監理;

H.工程項目管理：含工程項目的全過程或若干階段的管理服務。

資格等級分為甲級、乙級、丙級。各級工程咨詢單位按照國家有關規定和業主要求依法開展業務。

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（責任編輯：中大編輯）

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