新政出臺，造價工程師考試難度會降低嗎?2018年造價工程師考試有何影響?

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東部某市一項目建設期為2年，生產期為8年，項目建設投資3100萬元，預計90%全部形成固定資產，10%形成無形資產，固定資產折舊年限為8年，按直線折舊法計算折舊，預計凈產值率為5%，在生產期末回收固定資產殘值;無形資產按8年期平均攤銷。

建設項目發生的資金投入、收益及成本情況見表1-21。建設投資貸款年利率為7%，建設期只計利息不還款。銀行要求建設單位從生產期開始的6年間，按照每年等額本金償還償還法進行償還，同償還當年發生的利息。流動資金貸款年利率為3%，每年付息，計算期最末一年年末還本。

假定營業稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，投資者可接受最低收益率為20%。

問題：

(1)編制借款還本付息計劃表。

(2)計算各年固定資產折舊額。

(3)編制項目資本金現金流量表，見表1-22。

(4)計算資本金財務內部收益率，并對項目進行評價。

答案：

問題(1)：編制借款還本利息計劃表，見表1-23

流動資金借款年利息=300×3%=9(萬元)

問題(2)：

固定資產原值：3100×90%+32.55+89.08=2911.63(萬元)

殘值：2911.63×5%=145.58(萬元)

各年固定資產折舊費：(2911.63-145.58)÷8=345.76

無形資產攤銷額=3100×10%÷8=38.75(萬元)

問題(3)：編制項目資本金現金流量表，見表1-24

問題(4)：采用試算內插法，計算資本金財務內部收益率。

設i1=45%　得NPV1=49.39

設i2=50% 得NPV2= -80.24

則：

IRR=45%+[49.39/(49.39+︱-80.24︱)] ×(50%-45%)=46.91%

項目資本金財務內部收益率為46.91%，大于投資者最低可接受收益率，說明投資獲利水平大于要求，該項目可以接受。

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（責任編輯：中大編輯）

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