第三章 知識點和注意事項 
知識內容：
1、建筑安裝工程定額有關知識
2、《建筑工程建筑面積計算規范》，《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》，206號文
3、人材機臺班消耗指標的確定
4、概預算工料機單價的組成、確定、換算及補充方法
5、工程造價指數的確定與運用
6、設計概算的編制方法
7、單位工程施工圖預算的編制方法
8、建筑工程量清單及清單計價的編制方法
注意事項：
1、基礎的分項工程類別
1）平整場地 構筑物的外邊線，（含臺階外邊線）不再外擴2米
2）挖溝槽 注意分不同截面墻來計 外墻：按墊層的中心線長計；內墻：按墊層的凈長計
3）挖基坑 就是墊層×埋深（室外標高－墊層底標高）
4）地圈梁 分a、砼量：墻長×截面積
B、鋼筋工程量：
主筋：L＝{圈梁長+T形頭錨固長度（30d+6.25d）×T頭個數}×主筋數
箍筋：L＝[圈梁長/間距+內墻道數]×每根箍筋長（2（a+b）+6.25d×2）
5）磚基礎
V＝（基礎埋深（墊層頂算至0+000）+大放腳折加高度）×墻寬×長－埋設內的圈梁體積 
6）磚基砼墊層
7）獨立柱基礎
砼量：下面六面體+四棱臺體積（不含柱子）算至臺面
臺體＝h/6（a*b+A*B+（a+A）（b+B））
鋼筋數量 （L-保護層+2×6.25d）×（基礎長/間距+1）×2（雙向的）
8）獨立柱墊層
9）基礎回填土 
挖土－室外地坪下埋設體積
注意：埋設體積計入一點獨立基礎上一點柱的體積
磚基礎扣掉室內外地坪高差部分的磚體積。
埋設體積＝地圈梁+獨立基礎+柱基礎墊層+磚帶基礎+磚墊層+柱體積）
10）室內回填土
底層主墻間凈面積×（室內外高差－地坪厚度）
11）余土外運
挖土總體積－填土總體積
2、建筑面積規則
3、內外墻的計算規則
墻工程量＝墻長×墻高－嵌入的門窗－嵌入的砼體積
墻高：外墻：室內地坪至屋板底面
內墻：自下一層地面至上一層板的頂面
4、布線損耗：如100米布線 預留10.4米，損耗率為1.8％，該損耗的基數是（100+10.4）
5、注意時間定額和產量定額的正確表達
時間定額是指每單位工程 消耗多少工日（幾個8小時） 而不是具體幾個小時
要將算得的時間除以8 
產量定額為時間定額的倒數
預算定額注意使用的單位 如10m3 
6、關于時間定額的計算，須看清各工作時間，是占誰的比例。如果是占工作延續時間的比例，則用基本工作時間/（1-比例和）。如果是占基本工作時間的比例，則用基本工作時間*（1+比例和）。 
7、關于人工消耗量的計算，也須看清其它用工，是占誰的比例。如果是占總用工的比例，則用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，則用基本用工*（1+比例和）。 
8、引進設備從屬費用的計算
免關稅部分的軟件 不計國際運費、保險費、外貿手續費、增值稅 
進口設備抵岸價=(貨價+國外運費+國外運輸保險費)+關稅+外貿手續費+銀行財務費+增值稅 
如果，進口車輛還應加上消費稅；如果由部分進口設備減免關稅，則減免關稅的部分，應交納海關監管手續費。各項費用分別按以下公式計算。 
１、貨價＝合同中硬軟件的外匯離岸價FOB×兌匯牌價 
２、國外運輸費＝貨價×遠洋公司的海運費率　或 
＝貨價×航空公司的空運費率　或 
＝貨價×鐵道部的陸運費率 
（貨價＋國外運費） 
３、國外運輸保險費×運輸保險費率 
（１－運輸保險費率） 
以上三項費用之和為進口設備的到岸價CIF。即： 
貨價+國外運費+國外運輸保險費＝到岸價CIF
此到岸價是計取關稅、外貿手續費的依據。即： 
４、關稅＝到岸價×關稅稅率 
５、外貿手續費率＝到岸價×外貿手續費率 
６、增值稅＝（到岸價＋關稅）×增值稅率 
如果，進口的是車輛，則應先計取消費稅，再計取增值稅。 
（到岸價＋關稅） 
消費稅×消費稅率 
（１－消費稅率）
增值稅＝〔（到岸價＋關稅）＋消費稅）×增值稅率 
如果，其中有減免關稅的設備費，則另增加海關監管手續費。并按以下公式計算： 
海關監管手續費＝減免關稅設備的貨價×海關監管手續費率

 

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