2010年一級造價師案例分析真題

試題一：(20分)

1、項目建設期2年，運營期6年，建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產。

2、項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產當年投入。

3、固定資產使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。

4、項目貸款在運營期的6間，按照等額還本、利息照付的方法償還。

5、項目投產第1年的營業收入和經營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業收入和經營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業收入和經營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。

6、企業所得稅率為25%，營業稅及附加稅率為6%。

問題：

1、列式計算建設期貸款利息、固定資產年折舊費喝計算期第8年的固定資產余值。

2、計算各年還本、付息額及總成本費用，并將數據填入答題紙表1.1和表1.2中。

3、列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現金流量。

(計算結果保留兩位小數)

試題二：(20分)

某工程有兩個備選施工方案，采用方案一時，固定成本為160萬元，與工期有關的費用為35萬元/月;采用方案二時，固定成本為200萬元，與工期有關的費用為25萬元/月。兩方案除方案一機械臺班消耗以后的直接工程費相關數據見表2.1。

為了確定方案一的機械臺班消耗，采用預算定額機械臺班消耗量確定方法進行實測確定。測定的相關資料如下：

完成該工程所需機械的一次循環的正常延續時間為12分鐘，一次循環生產的產量為0.3m3 ，該機械的正常利用系數為0.8，機械幅度差系數為25%。

問題：

1、計算按照方案一完成每m3 工程量所需的機械臺班消耗指標。

2、方案一和方案二每1000 m3工程量的直接工程費分別為多少萬元?

3、當工期為12個月時，試分析兩方案適用的工程量范圍。

4、若本工程的工程量為9000 m3，合同工期為10個月，計算確定應采用哪個方案?若方案二可縮短工期10%，應采用哪個方案?

(計算結果保留兩位小數)

（責任編輯：gx）

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