工程計價基本程序

(一)工程概預算編制的基本程序

工程概預算的編制是通過國家、地方或行業(yè)主管部門頒布統(tǒng)一的計價定額或指標，對建筑產(chǎn)品價格進行計價的活動。如果用工料單價法進行概預算編制，則應按概算定額或預算定額規(guī)定的定額子目，逐項計算工程量，套用概預算定額單價(或單位估價表)確定直接費，然后按規(guī)定的取費標準確定間接費(包括企業(yè)管理費、規(guī)費)，再計算利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概、預算價值。工程概預算編制的基本程序如圖2.1.1所示。

工程概預算單位價格的形成過程，就是依據(jù)概預算定額所確定的消耗量乘以定額單價或市場價，經(jīng)過不同層次的計算形成相應造價的過程。可以用公式進一步明確工程概預算編制的基本方法和程序：

(1)每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構造單元(假定建筑安裝產(chǎn)品)的工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費 (2.1.3)

式中：人工費=∑(人工工日數(shù)量×人工單價) (2.1.4)

材料費=∑(材料消耗量×材料單價)+工程設備費 (2.1.5)

施工機具使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)+∑(儀器儀表臺班消耗量x儀器儀表臺班單價) (2.1.6)

(2)單位工程直接費=∑(假定建筑安裝產(chǎn)品工程量X工料單價) (2.1.7)

(3)單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金 (2.1.8)

(4)單項工程概預算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費建設項目(2.1.9)

(5)全部工程概預算造價=

若采用全費用綜合單價法進行概預算編制，單位工程概預算的編制程序將更加簡單，只需將概算定額或預算定額規(guī)定的定額子目的工程量乘以各子目的全費用綜合單價匯總而成即可，然后可以用上述公式(2.1.9)和公式(2.1.10)計算單項工程概預算造價以及建設項目全部工程概預算造價。

(二)工程量清單計價的倉本程序

工程量清單計價的過程可以分為兩個階段，即工程量清單的編制和工程量清單的應用兩個階段，工程量清單的編制程序如圖2.1.2所示，工程量清單的應用過程如圖2.1.3所示。

工程量清單計價的基本原理可以描述為?.按照工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，在各相應專業(yè)工程工程量計算規(guī)范規(guī)定的工程量清單項目設置和工程量計算規(guī)則基礎上，針對具體工程的施工圖紙和施工組織設計計出各個清單項目的工程量，根據(jù)規(guī)定的方法計算出綜合單價，并匯總各清單合價得出工程總價。

(1)分部分項工程費=∑(分部分項工程量X相應分部分項工程綜合單價)(2.1.11)

(2)措施項目費=∑各措施項目費.(2.1.12)

(3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費(2.1.13)

(4)單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金(2.1.14)

(5)單項工程造價=∑單位工程報價、(2.1.15)

(6)建設項目總造價=∑單項工程報價(2.1.16)

上式中，綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施

工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內的風險費用。風險費用是隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定的風險內容和范圍的費用。

工程量清單計價活動涵蓋施工招標、合同管理，以及竣工交付全過程，主要包括：編制招標工程量清單、招標控制價、投標報價，確定合同價，進行工程計量與價款支付、合同價款的調整、工程結算和工程計價糾紛處理等活動。

編輯推薦:

2017年造價工程師考試成績查詢信息匯總

2017年造價工程師考試合格標準信息匯總

全國造價工程師視頻大全|高效提分

注冊造價工程師免費注冊賬號、免費做題

（責任編輯：zyc）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁