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例題： 按照FIDIC合同條款的規(guī)定，以下關(guān)于保留金的說法，錯誤的是（  ）。

A．保留金是業(yè)主按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進(jìn)度款中扣減的一筆金額，作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的措施之一

B．保留金分兩次返還，第二次是在保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還

C．當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能繼續(xù)履行時，業(yè)主可利用保留金補償損失

D．履約保函和保留金的約束期均是承包商負(fù)有施工義務(wù)的責(zé)任期限

答案：C

解析：保留金分兩次返還；第一次是頒發(fā)工程接收證書后返還。第二次， 保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還。當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能繼續(xù)履行時，業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償；由此可以看出與C項陳述不同。

二、FIDIC合同條件下的工程變更

1)工程變更的范圍  包括:改變合同中任何工作工程量；變更任何工作質(zhì)量或其他特性。改變工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸；刪減任何合同約定的工作內(nèi)容；新增工程按單獨合同對待；改變原定的施工順序或時間安排。

2)變更估價的原則  包括:變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價，應(yīng)以該費率計算變更工程費用；工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格，但對具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價和價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格；變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費率和價格，應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則，確定新的費率或價格。

3)可以調(diào)整合同工作單價的原則  包括:此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大10%；工程量的變更與該項工作規(guī)定的具體單價的乘積超過了接受的合同款額的0.01%；由此工程量的變更直接造成該項工作每單位工程量的變動超過1%。

例題：關(guān)于ＦＩＤＩＣ合同條件下要求承包商遞交建議書后再確定的變更，下列說法錯誤的是（）

A．承包商在等待答復(fù)期間，暫時停止所有工作

B．工程師發(fā)出每一項實施變更的指令，應(yīng)要求承包商記錄支出的費用

C．承包商提出的變更建議書只是作為工程師決定是否實施變更的參考

D．除了以總價方式支付的情況外，每一項變更均應(yīng)依據(jù)計量工程量進(jìn)行估價和支付

答案：Ａ

解析：ＦＩＤＩＣ合同條件下要求承包商遞交建議書后再確定的變更，應(yīng)注意的問題有：

①承包商在等待答復(fù)期間，不應(yīng)延誤任何工作；②工程師發(fā)出每一項實施變更的指令，應(yīng)要求承包商記錄支出的費用；③承包商提出的變更建議書，只是作為工程師決定是否實施變更的參考。除了工程師作出指示或批準(zhǔn)以總價方式支付的情況外，每一項變更應(yīng)依據(jù)計量工程量進(jìn)行估價和支付。因此答案為Ａ。

表7-1 《施工合同文本》和FIDIC條件下工程變更的比較

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