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四、投資估算指標

(一)投資估算指標及其作用

工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據.

(二)投資估算指標的內容

投資估算指標是確定和控制建設項目全過程各項投資支出的技術經濟指標，內容因行業不同各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。

1.建設項目綜合指標

指按規定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。

建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產能力單位投資表示，如元/t、元/kw。或以使用功能表示，如醫院床位：元/床。

2.單項工程指標

指按規定應列入能獨立發揮生產能力或使用效益的單項工程內的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設備及生產工器具購置費和其他費用。

單項工程指標一般以單項工程生產能力單位投資，如元/t或其他單位表示。如：變電站：元/(kV·A);鍋爐房：元/蒸汽噸;供水站：遠u’;辦公室、倉庫、宿舍、住宅等房屋則區別不同結構形式，以元/m。表示。

3.單位工程指標

按規定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。

(三)投資估算指標的編制方法

編制一般分為三個階段進行：

1.收集整理資料階段

2.平衡調整階段

由于調查收集的資料來源不同，雖然經過一定的分析整理，但難免會由于設計方案、建設條件和建設時間上的差異帶來的某些影響，使數據失準或漏項等。必須對有關資料

進行綜合平衡調整。

3.測算審查階段

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（責任編輯：中大編輯）

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