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五、  工程建設其他費用

工程建設其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

（一）土地使用費

土地使用費是指通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。

1、土地征用及遷移補償費（劃撥方式）

（1）土地補償費

（2）青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費

（3）安置補助費

（4）繳納的耕地占用稅或土地使用稅、土地登記費及征地管理費等

（5）征地動遷費

（6）水利水電工程水庫淹沒處理補償費

2、土地使用權出讓金（出讓方式）

土地使用權出讓金是指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照規定支付的土地使用權出讓金。

（二）與項目建設有關的其他費用

1、建設單位管理費

2、勘察設計費

3、研究試驗費

4、建設單位臨時設施費

5、工程監理費

6、工程保險費

7、供電貼費

8、施工機構遷移費

9、引進技術和進口設備其他費用

10、工程承包費

（三）與未來企業生產經營有關的其他費用

1、聯合試運轉費

2、生產準備費

3、辦公和生活家具購置費

（四）  預備費

（1）基本預備費

（2）漲價預備費

(五)建設期貸款利息

(六) 固定資產投資方向調節稅

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（責任編輯：中大編輯）

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