2019注冊咨詢師考試教材第三章總圖運輸方案知識點
對工程總體空間和設施進行合理布置
一、總圖運輸方案的內容
總體布置與廠區總平面布置
豎向布置
運輸方案
廠區道路布置
綠化布置
總圖技術經濟指標
(一)總體布置與廠區總平面布置
1.總體布置要求
應符合城鎮總體規劃、工業園區布局規劃,結合工業企業所在區域進行全面規劃。
滿足生產、運輸、防震、防洪、防火、安全、衛生、環境保護和職工生活設施的需要,經多方案技術經濟比較后擇優確定。
正確處理近期和遠期的關系:分期征地
不同類型的裝置應按生產性質、相互關系、協作條件等因素分區集中布置。
產生有害物質的工廠,必須采取治理措施
石油化工企業的生產期避免布置在窩風地帶;與相鄰工廠或設施的防火間距符合標準
2.廠區總平面布置的要求 8個
(1)建(構)筑物應聯合多層布置
(2)按功能分區集中布置
(3)近遠期工程應統一規劃
(4)充分利用自然條件,減少土(石)方工程量和基礎工程費用
(5)與廠外交通相適應,與水、電線路相適應,減少轉角,運距短、線路直
(6)合理確定廠區通道寬度
(7)公路和地區架空電力線路、油/氣輸送管道、區域排洪溝通過廠區時應嚴格執行規范
(8)改擴建項目充分利用現有條件,調整理順現有總圖布置
【13年真題】關于廠區總平面布置要求的說法,正確的有( )。
A.對多套火災危險等級相近的裝置,應分散布置
B.總平面布置應充分利用已占有土地,不留空地
C.總平面布置應充分利用地形、地勢等自然條件
D.總平面布置要有利于與廠外交通相銜接
E.廠區道路應能滿足各種車輛通行要求
【答案】CD
【解析】參見教材P106。
(二)豎向布置 4個要求
確定建設場地上的高程(標高)關系,合理組織場地排水。
(1)應與總體布置和總平面布置相協調
(2)滿足生產工藝、場內外運輸裝卸、管道敷設對坡向、坡度、高程的要求
(3)充分利用地形,合理確定標高,力求減少土石方工程量
(4)保證場地排水通暢
(三)運輸
企業物流系統:原料供應物流、生產物流和銷售物流,運輸是物流活動的核心。
1.廠外運輸方案(原料供應物流和銷售物流的運輸方案)
2.廠內運輸方案(生產物流的運輸方案)
標準軌距鐵路運輸——原材料和成品大批量運輸
無軌運輸廣泛采用——廠內運輸以汽車運輸為主
短運距的廠內運輸——電瓶車和內燃搬運車、叉車運輸
帶式輸送機——經常的、大量的松散物料運輸
(四)廠區道路
1.道路布置的要求
(1)滿足生產、運輸和消防的要求,合理分散人流和物流
(2)與廠外道路銜接順暢
(3)與廠區的總平面布置、豎向布置、鐵路、管線、綠化等布置相協調
(4)盡可能與主要建筑物平行布置
(5)綜合考慮確定道路等級及其主要技術指標
(6)人行道應結合人流路線和廠區道路統一考慮布置
2.道路方案設計的內容
包括道路形式、路面寬度、縱坡及道路凈空的確定,以及路面結構的選擇。
其深度需滿足總平面布置、土石方量計算和投資估算的要求
(五)廠區綠化布置
總平面布置的內容之一,也是環境保護的重要措施之一
嚴格控制廠區綠化率,用地范圍內不得建造“花園式工廠”,同時綠地率符合有關標準。
(六)總圖技術經濟指標
工業項目建設用地控制指標由投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率五項指標構成。
是集約用地、節約用地及土地資源合理利用的需要
是土地預審報告、項目申請報告中的主要內容之一
可用于多方案比較或對比,可用于衡量設計方案
1.投資強度:項目用地范圍內單位面積固定資產投資額=項目固定資產總投資÷項目總用地面積
其中:項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款、相關稅費,按萬元計;面積按公頃(萬㎡)計。
【10年真題】某建設項目總占地面積10公頃,土地征用費600萬元,建筑工程費3000萬元,安裝工程費1500萬元,如欲使投資強度達到1930萬元/公頃,則設備購置費應達到( )萬元。
A.14200 B.14800
C.15700 D.17200
【答案】A
【解析】參見教材P108。
固定資產投資=1930×10=19300(萬元)
設備購置費=19300-3000-1500-600=14200(萬元)
2.建筑系數及場地利用系數
①建筑系數=(建筑物+構筑物+堆場用地面積)÷項目總用地面積×100%
②場地利用系數=建筑系數+[(道路、廣場及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積) ÷項目總用地面積×100%]
場地利用系數不在現行工業項目建設用地控制指標之內
就一般工業項目而言,其建筑系數應不低于30%
3.容積率=總建筑面積÷總用地面積
當建筑物層高超過8m,計算容積率時該層建筑面積加倍計算。
4.行政辦公及生活服務設施用地所占比重=行政辦公、生活服務設施占地面積÷項目總用地面積×100%
不得超過工業項目總用地面積的7%
嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施
5.廠區綠化系數=廠區綠化用地計算面積÷廠區占地面積×100%
工業企業內部一般不得安排綠地
但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的,綠地率不得超過20%
二、總圖運輸方案比選
1.技術指標比選
2.總圖布置費用比選:土石方、地基處理、地下管線、防洪抗震設施
3.其他比選內容:
(1)功能比選
(2)拆遷方案比選
(3)運輸方案比選
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(責任編輯:gx)