2019咨詢工程師教材第六章第一節知識點歸納

一、投資估算的內容

(一)項目總投資的構成(09/11/13年單)

(二)有關投資的幾個稱謂(12年單)

1.項目評價用的“項目總投資”：

建設投資、建設期利息、流動資金

2.作為計算資本金基數的總投資：

固定資產投資(7項內容)+鋪底流動資金

鋪底流動資金：流動資金中的非債務資金，占全部流動資金的30%

3.項目投入總資金：《投資項目可行性研究指南》

4.外商投資項目投資總額：建設投資、建設期利息、流動資金

5.“建設投資”的不同用法

(1)《投資項目可行性研究指南》中的概念

(2)本書采用《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)中的概念：不包括建設期利息

二、投資估算的要求

1.不同階段，不同準確度要求

投資機會研究，±30%以內

初步可行性研究，±20%以內

可行性研究，±10%以內

項目前評估，±10%以內

2.投資估算的要求(08年單)

估算的范圍應與項目建設方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內容相一致;

估算的工程內容和費用構成齊全，計算合理，不提高或降低估算標準，不重復計算或者漏項少算;

應做到方法科學、基礎資料完整、依據充分;

選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或者調整;

估算的準確度應能滿足建設項目決策分析與評價不同階段的要求。

三、投資估算的依據與作用

(一)建設投資估算的基礎資料與依據

(二)投資估算的作用(10年單)

1.投資估算是投資決策的依據之一;

2.投資估算是制定項目融資方案的依據;

3.投資估算是進行項目經濟評價的基礎;

4.投資估算是編制初步設計概算的依據，對項目的工程造價起一定的控制作用。

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（責任編輯：gx）

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