物權法律制度概述

【知識點】物的概念與種類

物是物權的客體。《物權法》規定：“本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依其規定?！?

(一)物的概念

1.有體性

我國物權法上的物僅指有體物，權利、行為、智慧成果(包括電腦程序)等均不是物權法上的物，因而不屬物權客體。

2.可支配性

能為人力所支配并滿足人的需要。

3.在人的身體之外

人是權利主體，不能成為物權客體。不過人體器官如脫離人的身體，則可成為物。

【相關考點】法律關系的客體包括物、行為、人格利益和智力成果。

【考題·多選題】(2013年)根據物權法律制度的規定，下列各項中，能夠成為所有權客體的有(　)。

A.土地

B.月球表面

C.藥品

D.存有計算機程序的光盤

『正確答案』ACD

『答案解析』物權法上的物，具有以下特點：有體性、可支配性、在人的身體之外。月球表面，不具有可支配性，不能成為物權客體。

(二)物的種類

1.流通物、限制流通物與禁止流通物

(1)流通物是指可自由進入市場流通之物，絕大多數動產以及不動產中的房屋均屬流通物;

(2)限制流通物是被法律限制市場流通之物，如文物、黃金、藥品等;

(3)禁止流通物則是法律禁止流通之物。

2.動產與不動產

(1)不可移動，或如移動將損害其價值的物，為不動產，包括土地、房屋、林木等地上定著物;

(2)動產則是指不動產以外的物。

3.可替代物與不可替代物(該分類僅限于動產)

(1)可替代物是在交易上依數量、容量或重量而確定的物，常被稱為種類物，如書、糧食等;

(2)不可替代物亦稱特定物，如齊白石的畫等。

4.消費(耗)物與非消費(耗)物(該分類僅限于動產)

消費物是指依其性質只能一次性使用或讓與之物，如糧食、金錢等，非消費物則相反。

5.可分物與不可分物

可分物是不因分割而變更其性質或減損其價值的物，如米、酒等。反之，如牛、汽車等則屬不可分物。

6.主物與從物

一物可能不是他物的成分，而只是作為他物發揮作用的輔助工具而存在。此時，相對于起主要效用的物(主物)而言，該輔助之物為從物，如旅館設置的家具、房間的鑰匙、書的封套、汽車后箱中的備用胎、機器的維修工具等。在無法律特別規定或當事人特別約定時，從物的權利歸屬與主物一致。

7.原物與孳息物

根據兩物之間存在的原有物產生新物的關系，物可分為原物與孳息物。其中，孳息又有天然孳息與法定孳息之別。

《物權法》規定：“天然孳息，由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得?！?

【考題·多選題】(2009年·新)根據物權法律制度的有關理論，下列選項中，屬于民法意義上孳息的有(　)。

A.母牛腹中的小牛

B.蘋果樹上長著的蘋果

C.母雞生的雞蛋

D.每月出租房屋獲得的租金

『正確答案』CD

『答案解析』孳息是指物或權益而產生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根據自然規律產生的物，法定孳息是原物根據法律規定由一定法律關系產生的物。本題選項C屬于天然孳息，選項D屬于法定孳息。

【知識點】物權法的基本原則

(一)物權法定原則

1.《物權法》規定：“物權的種類和內容，由法律規定。”此稱物權法定原則。

2.物權法定原則包括兩方面的含義：一是種類法定，即不得創設民法或其他法律所不承認的物權;二是內容法定，即不得創設與物權法定內容相異的內容。

(二)物權客體特定原則

物權客體特定原則亦稱一物一權原則，基本含義是：物權只存在于確定的一物之上，相應地，每一行為亦只能處分一物。

(三)物權公示原則

1.公示的含義

《物權法》規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。”

2.公示的效力

物權移轉效力 公示生效 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，原則上須經依法登記，才能發生效力，未經登記，不發生效力

動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力

公示對抗 公示的效力只在于對抗第三人

物權推定效力 《物權法》規定：“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準?！?

公信效力 公示能夠產生公信力。公信效力是善意取得的必要條件

【考題·多選題】(2015年)根據物權法律制度的規定，下列屬于物權法基本原則的有(　)。

A.物權相對原則

B.物權法定原則

C.物權公示原則

D.物權客體特定原則

『正確答案』BCD

『答案解析』物權法的基本原則包括物權法定原則、物權客體特定原則、物權公示原則。

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