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二、多項(xiàng)選擇題
1.下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說(shuō)法中,正確的有( )。
A.對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),如果未記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中的,不計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施
C.納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值
D.對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞,需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值
2.納稅人從租計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí),適用的稅率有( )。
A.1.2%
B.4%
C.10%
D.12%
3.根據(jù)房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定,下列說(shuō)法正確的有( )。
A.對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng),投資者參與投資利潤(rùn)分紅,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,不計(jì)征房產(chǎn)稅
B.對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng),收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅
C.融資租賃的房屋,在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收
D.宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)
4.下列各項(xiàng)中,免征房產(chǎn)稅的有( )。
A.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)
B.施工期間在基建工地為基建工地服務(wù)的材料棚
C.企業(yè)因季節(jié)性停用的房產(chǎn)
D.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)
5.下列各項(xiàng)中,應(yīng)計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。
A.建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)用地
B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地
C.林業(yè)系統(tǒng)所屬林區(qū)的運(yùn)材道用地
D.公園附設(shè)的照相館用地
6.下列有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法中,正確的有( )。
A.土地使用權(quán)共有的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)指定一方作為納稅人,計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)規(guī)定最低稅額的40%
C.城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別稅額
D.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)
7.下列各項(xiàng)中,免征或暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。
A.疾病控制機(jī)構(gòu)自用的土地
B.企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地
C.礦山的采礦場(chǎng)用地
D.鹽礦的辦公用地
8.下列城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法中,正確的有( )。
A.企業(yè)搬遷后原場(chǎng)地不使用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.免稅單位職工家屬的宿舍用地,由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅
C.對(duì)核電站的核島用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅
D.林業(yè)系統(tǒng)的森林公園免征城鎮(zhèn)土地使用稅
9.下列有關(guān)契稅的說(shuō)法中,正確的有( )。
A.契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對(duì)象,向銷(xiāo)售方征收的一種財(cái)產(chǎn)稅
B.以劃撥方式取得土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅,計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益
C.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅
D.金融租賃公司開(kāi)展售后回租業(yè)務(wù),承受承租人房屋、土地權(quán)屬的,免征契稅
10.下列各項(xiàng)中,應(yīng)按照規(guī)定征收耕地占用稅的有( )。
A.占用林地建房
B.占用牧草地建房
C.占用農(nóng)田水利用地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)
D.占用養(yǎng)殖水面建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施
11.下列關(guān)于契稅的說(shuō)法中,正確的有( )。
A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè),對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)照章計(jì)征契稅
B.事業(yè)單位改制過(guò)程中,改制后的企業(yè)以出讓方式取得原國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的,免征契稅
C.企業(yè)依照有關(guān)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)后,債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的,免征契稅
D.國(guó)家機(jī)關(guān)承受土地、房屋用于辦公的,免征契稅
12.下列關(guān)于房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的說(shuō)法中,正確的有( )。
A.損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋,經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅
B.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅
C.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅
D.個(gè)人出租的房產(chǎn),不分面積多少,一律免征房產(chǎn)稅
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