二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，到少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

61.下列財產中屬于房地產的有(　)

a　房屋

b.　臨時搭建的帳篷

c.　圍墻

d.　道路

e　室內擺放的家具

62.房地產中介服務包括( )

a　房地產咨詢

b.　房地產經紀

c.　物業管理

d.　規劃設計

e　房地產價格評估

63.下列關于土地所有權的說法中，正確的是(　)

a　土地所有權是權能包括占有權、使用權、收益權、處分權

b.　土地所有權是權能可與土地所有權相分離

c.　土地所有權歸土地所有人，土地使用者沒有土地收益權

d.　土地收益權歸土地所有人行使的情況下，土地所有人并不因此喪失土地所有權

e　土地處分權通常由土地所有人行使

64.下列征地中應當由國務院批準的是(　)

a　20公頃基本農田

b.　40公頃基本農田

c.　20公頃基本農田外的耕地

d.　40公頃基本農田以外的耕地

e　40公頃非耕地

65.下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府貪污批準劃撥的是(　)

a　國家機關用地和軍事用地

b.　國有企業投資建設商場用地

c.　集體企業投資建設商品住宅用地

d.　城市基礎設施用地

e　國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

66.下列關于城市房屋拆遷的說法中，正確的是(　)

a　拆除臨時建設必須補償

b.　拆除違章建設不予補償

c.　拆除公益事業的房屋不予補償

d.　產權不明確的房屋不能拆遷

e　拆遷補償的方式有貨幣補償和房屋產權調換兩種

67.對房地產二級市場特征的正確理解有(　)

a　房地產二級市場可稱為房地產開發市場

b.　房地產二級市場上買主是惟一的

c.　房地產二級市場上價格是由開發商決定

d.　房地產二級市場是不完全競爭市場

e　房地產二級商場上賣主是房地產開發企業

68.房地產市場交易活動應遵循(　)的原則。

a　等價交換

b.　平等互利

c.　自負盈虧

d.　自主經營　e　規則同等

69.房產市場的主要特點表現為(　)

a　消費和投資的雙重特性

b.　高投資和低風險

c.　交易對象和交易方式的多樣性

d.　供給和需求的不平衡性

e　供給和需求的高度層次性和差別性

70.房地產估價原則包括(　)

a　估價時點原則

b.　交換原則

c.　替代原則

d.　合法原則

e　最高最佳使用原則

答案見11頁

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（責任編輯：xy）

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