2Z202013延期開工，核驗和重新辦理批準的規定[了解]:

一、申請延期的規定

《建筑法》規定，建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

由于施工活動不同于一般的生產活動，其受氣候、經濟、環境等因素的制約較大，根據客觀條件的變化，允許適當延期還是必要的。當然，延期也要有必要的限制。

二、核驗施工許可證的規定

《建筑法》規定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

所謂中止施工，是指建設工程開工后，在施工過程中因特殊情況的發生而中途停止施工的情形。中止施工的原因很復雜，如地震、洪水等不可抗力，以及宏觀調控壓縮基建規模、停建緩建建設工程等。

對于因故中止施工的，建設單位應當按照規定的時限履行相關義務或責任，以防止建設工程在中止施工期間遭受不必要的損失，保證在恢復施工時可以盡快啟動。例如，建設單位與施工單位應當確定合理的停工部位，并協商提出善后處理的具體方案，明確雙方的職責、權利和義務;建設單位應當派專人負責，定期檢查中止施工工程的質量狀況，發現問題及時解決;建設單位要與施工單位共同做好中止施工的工地現場安全、防火、防盜、維護等項工作，防止因工地腳手架、施工鐵架、外墻擋板等腐爛、斷裂、墜落、倒塌等導致發生人身安全事故，并保管好工程技術檔案資料。

在恢復施工時，建設單位應當向發證機關報告恢復施工的有關情況。中止施工滿一年的，在建設工程恢復施工前，建設單位還應當報發證機關核驗施工許可證，看是否仍具備組織施工的條件，經核驗符合條件的，應允許恢復施工，施工許可證繼續有效;經核驗不符合條件的，應當收回其施工許可證，不允許恢復施工，待條件具備后，由建設單位重新申領施工許可證。

三、重新辦理批準手續的規定

對于實行開工報告制度的建設工程，《建筑法》規定，按照國務院有關規定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續。

按照國務院有關規定批準開工報告的建筑工程，一般都屬于大中型建設項目。對于這類工程因故不能按期開工或者中止施工的，在審查和管理上應該更嚴格。

（責任編輯：zyc）

共5頁,當前第3頁  第一頁  前一頁  下一頁