2013年會計職稱中級會計實務考試基礎鞏固階段，小編特為您搜集整理了2013年會計職稱中級會計實務預習模擬(4) ，希望對您的復習有所幫助!!

一、單項選擇題

1.下列各項中關于投資性房地產的轉換日的說法正確的是( )。

A.自用房地產轉為投資性房地產，其轉換日為企業停止自用的當天

B.作為存貨的房地產改為出租，其轉換日為收到第一筆租金時為開始日

C.作為自用的建筑物停止自用改為出租，其轉換日為租賃期開始日

D.閑置的的設備用于出租，其轉換日為租賃期開始日

2.下列項目中，不屬于投資性房地產的是( )。

A. 已出租的土地使用權

B.房地產開發企業在正常經營活動中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地

C.持有并準備增值后轉讓的土地使用權

D. 已出租的建筑物

3.企業將采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，則下列說法中正確的是( )。

A.企業對外購的投資性房地產入賬時按照公允價值計量

B.企業對外購的投資性房地產入賬時按照成本計量

C.企業對自行建造的投資性房地產入賬時按照公允價值計量

D.企業對自行建造的投資性房地產入賬時按照賬面價值計量

4.2010年1月1日華強公司用1 200萬元購買一建筑物用于出租，采用成本模式進行后續計量，預計使用年限為10年，預計凈殘值為0，采用雙倍余額遞減法計提折舊，則2011年該項投資性房地產應計提折舊( )萬元。

A.240 B.192 C.196 D.176

5.關于投資性房地產后續支出的說法中，正確的是( )。

A.投資性房地產的后續支出全部計入投資性房地產的成本

B.投資性房地產的后續支出全部計入管理費用

C.投資性房地產的后續支出全部計入其他業務成本

D.投資性房地產的后續支出符合資本化的，計入投資性房地產的成本

6.關于投資性房地產采用成本模式后續計量時，下列說法中錯誤的是( )。

A.投資性房地產采用成本模式進行后續計量時，計提折舊或攤銷時計入管理費用

B.投資性房地產采用成本模式進行后續計量時，按照固定資產或無形資產的有關規定計提折舊或進行攤銷

C.投資性房地產存在減值跡象的，要對其進行減值測試

D.投資性房地產計提折舊或攤銷時，計入其他業務成本

7.關于投資性房地產采用公允價值模式后續計量時，下列說法中正確的是( )。

A.企業對投資性房地產要進行減值測試，計提減值準備

B.企業對投資性房地產計提折舊或攤銷

C.投資性房地產公允價值上升時，計入資本公積

D.投資性房地產公允價值上升時，計入當期損益

8.關于投資性房地產后續計量模式變更中，說法錯誤的是( )。

A.公允價值模式轉換為成本模式，屬于會計政策變更

B.成本模式轉換為公允價值模式，屬于會計政策變更

C.企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意改變

D.成本模式轉換為公允價值模式時，公允價值與賬面價值的差額調整留存收益

9.長江公司2010年1月1日將一項土地使用權對外出租并采用公允價值模式計量，出租時，該項土地使用權的成本為2000萬元，公允價值為2300萬元，2010年年末該項土地使用權的公允價值為1800萬元，假定不考慮相關的稅費，則2010年長江公司應確認當期損益為( )萬元。

A.-500 B.0 C.200 D.-200

10.恒通公司對其取得的投資性房地產采用成本模式計量，2005年12月1日該項投資性房地產取得時的成本為1 200萬元，預計使用年限為10年，采用雙倍余額遞減法計提折舊，殘值為10萬元。則2010年年末該項投資性房地產的賬面價值為( )萬元。

A.392.86 B.393.22 C.388.5 D.400

11.2010年1月1日，甲公司將其一項對外出租的土地使用權，由成本模式計量改為變更為公允價值模式計量。該項土地使用權2008年1月1日取得時采用成本模式計量，取得時的成本為4 000萬元，預計使用年限為10年，無殘值，采用直線法進行攤銷;2010年1月1日的公允價值是4 000萬元，則轉換日影響留存收益的金額是( )萬元。

A.800 B.720 C.-800 D.-720

12.采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用建筑物時，建筑物在轉換日應當采用( )計量，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額記入( )科目進行核算。

A.成本模式、公允價值變動損益

B.賬面價值、營業外收入

C.公允價值、資本公積

D.公允價值、公允價值變動損益

13.恒通公司2009年1月1日外購一項土地使用權，成本2 000萬元，該土地使用權用于出租，年租金為200萬元，恒通公司采用公允價值模式對其進行后續計量。2009年12月31日該項土地使用權的公允價值為2 010萬元，2010年12月31日該項土地使用權的公允價值為2 050萬元，2011年1月1日，恒通公司將其出售，售價為2 100萬元，不考慮相關稅費，處置時影響損益的金額是( )萬元。

A.50 B.90 C.40 D.30

14.恒通公司2009年1月1日外購一項土地使用權，成本2 010萬元，該土地使用權用于出租，年租金為120萬元，恒通公司采用公允價值模式對其進行后續計量。2009年12月31日該項土地使用權的公允價值為2 010萬元，2010年12月31日該項土地使用權的公允價值為2 050萬元，2011年2月1日，恒通公司將其出售，售價為2 100萬元，不考慮相關稅費，影響2011年利潤的金額是( )萬元。

A.60 B.50 C.90 D.40

15.自用的廠房轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時，下列說法中正確的是( )。

A.轉換日，投資性房地產按照成本入賬

B.轉換日，投資性房地產按照公允價值入賬

C.轉換日，投資性房地產按照賬面余額入賬

D.轉換日，投資性房地產按照轉換日該項廠房的原價、累計折舊、減值準備分別轉入“投資性房地產”、“投資性房地產累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產減值準備”科目

會計職稱考試成績查詢時間  考試培訓 合格標準  報考條件 

（責任編輯：xll）