參考答案：

一、單選(共10個(gè)小題)

1.【答案】A【解析】對(duì)于構(gòu)成固定資產(chǎn)的各組成部分，如果各自具有不同的使用壽命或者以不同的方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，從而適應(yīng)不同的折舊率或者折舊方法，同時(shí)各組成部分實(shí)際上是以獨(dú)立的方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益。因此，企業(yè)應(yīng)將其各組成部分單獨(dú)確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。

2. 【答案】A【解析】該企業(yè)2012年12月份改良后固定資產(chǎn)價(jià)值=(400-160-60)+64-(100-100/5×2-60×100/400)=199(萬元)

3. 【答案】A【解析】提取安全生產(chǎn)費(fèi)時(shí)，不確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債;使用安全生產(chǎn)費(fèi)時(shí)，屬于費(fèi)用性支出的應(yīng)沖減專項(xiàng)儲(chǔ)備，會(huì)減少所有者權(quán)益。

4. 【答案】B【解析】甲公司“專項(xiàng)儲(chǔ)備—安全生產(chǎn)費(fèi)”余額=500+10×15-10-(100+13)=527(萬元)。

5. 【答案】A【解析】

處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)使利潤(rùn)總額增加=(100-80)+10=30(萬元)。

6. 【答案】A【解析】出租時(shí)公允價(jià)值大于成本的差額應(yīng)計(jì)入資本公積，應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損失=2 200-2 150=50(萬元)。

7. 【答案】：B

【答案解析】：購(gòu)建固定資產(chǎn)過程中發(fā)生的專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)，應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)成本

8. 【答案】：B

【解析】：處置時(shí)影響損益的金額等于處置時(shí)所做的相關(guān)賬務(wù)處理中損益類科目借貸方金額相抵后的余額。

處置時(shí)相關(guān)的賬務(wù)處理為：

借：銀行存款 1 020

貸：其他業(yè)務(wù)收入　1 020

借：其他業(yè)務(wù)成本 1 020

貸：投資性房地產(chǎn)——成本1 000

——公允價(jià)值變動(dòng) 20

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益20

貸：其他業(yè)務(wù)成本 20

處置時(shí)影響損益的金額=其他業(yè)務(wù)收入1 020-其他業(yè)務(wù)成本1 020-公允價(jià)值變動(dòng)損益20+其他業(yè)務(wù)成本的減少20=0。

9. 【答案】：A

【答案解析】：出租時(shí)廠房的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失200萬元(2 400-2 200)，2010年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益=2 250-2 200=50(萬元)，則2010年因該投資性房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=50-200+100=-50(萬元)。

10. 【正確答案】：B

【答案解析】：本題分錄是：

借：投資性房地產(chǎn) 　2 500

累計(jì)折舊 50

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　150

貸：固定資產(chǎn) 2 500

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 　50

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 150

二、多選(共8個(gè)小題,多選或少選均不得分)

【正確答案】：ACD

【答案解析】：本題考核投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。選項(xiàng)B，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值(1 800)小于賬面價(jià)值(3 500-1 000)的差額應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，不計(jì)入資本公積;選項(xiàng)D，該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額=[1 800-(3 500-1 000)]+(2 400-1 800)+400=300(萬元)。

2【正確答案】.ABCD

3. 【答案】BD【解析】經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出應(yīng)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按期進(jìn)行攤銷，故選項(xiàng)A不正確;處于更新改造過程而停止使用的固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊，故選項(xiàng)C不正確。

4. 【答案】ABC【解析】固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更。

5. 【答案】BCD 【解析】選項(xiàng)A不需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;選項(xiàng)B計(jì)入資產(chǎn)減值損失，影響當(dāng)期損益;選項(xiàng)C和選項(xiàng)D將差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，均影響當(dāng)期損益。

6. 【答案】AB【解析】在成本模式下，應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益;轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入所有者權(quán)益。

7. 【答案】B【解析】企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第28號(hào)—會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》處理。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

8. [標(biāo)準(zhǔn)答案] ABC

[答案解析]

本題考核投資性房地產(chǎn)的核算。選項(xiàng)ABC均應(yīng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。

A、

借：投資性房地產(chǎn)——成本

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：固定資產(chǎn)

B、

借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

C、

借：固定資產(chǎn)

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價(jià)值變動(dòng)

公允價(jià)值變動(dòng)損益

D、

借：投資性房地產(chǎn)——成本

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

資本公積——其他資本公積

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