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2014初級會計職稱考試教材經(jīng)濟法基礎(chǔ)備考預(yù)習資料(14)

發(fā)表時間:2013/12/24 9:39:01 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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中國會計職稱考試網(wǎng)根據(jù)考生在復(fù)習過程中遇到的問題,本站對2014年會計初級職稱經(jīng)濟法基礎(chǔ)精選資料做了特別整理,以方便大家更好的備考2014年會計職稱考試!

城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度

一、城鎮(zhèn)土地使用稅的概念

城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對使用土地的單位和個人,以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅,有利于通過經(jīng)濟手段,加強對土地的管理,變土地的無償使用為有償使用,促進合理、節(jié)約使用土地,提高土地使用效益;有利于適當調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級差收入,促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算,理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。1988年9月27日國務(wù)院頒布、自1988年11月1日起施行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》),同年10月24日,國家稅務(wù)總局印發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》。2006年12月,國務(wù)院頒布《國務(wù)院關(guān)于修改(中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例)的規(guī)定》,自2007年1月113起施行。這些構(gòu)成了我國城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍

(一)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位,個人,包括個體工商戶以及其他個人。

國家對城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,根據(jù)用地者的不同情況分別確定為:

1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有使用權(quán)的單位或個人繳納。

2.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人繳納。

3.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅。

4.土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。

(二)城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍

城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象是稅法規(guī)定的納稅區(qū)域內(nèi)的土地。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地,不論是屬于國家所有的土地,還是集體所有的土地,都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象。

城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。

城市,是指國務(wù)院批準設(shè)立的市,城市的征稅范圍包括市區(qū)和郊區(qū)。縣城,是指縣人民政府所在地,縣城的征稅范圍為縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn),是經(jīng)省級人民政府批準設(shè)立的建制鎮(zhèn),建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地的地區(qū),但不包括鎮(zhèn)政府所在地所轄行政村。工礦區(qū),是指工商業(yè)比較發(fā)達,人口比較集中,符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準,但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)的設(shè)立必須經(jīng)省級人民政府批準。城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)雖然有行政區(qū)域和城建區(qū)域之分,但區(qū)域中的不同地方,其自然條件和經(jīng)濟繁榮程度各不相同,情況非常復(fù)雜,各省級人民政府可根據(jù)稅法的規(guī)定,具體劃定本地城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的具體征稅范圍。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。具體按以下辦法確定:

1.凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的土地面積為準。

2.尚未組織測定,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準。

3.尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積,待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。

(責任編輯:xll)

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