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三、案例分析題(共25題,每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選,本題不得分;少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)
(一)
清風(fēng)小區(qū)是某市一高檔住宅小區(qū),張三、李四、王五、趙六都是該小區(qū)的業(yè)主,彼此都是鄰居,住在一棟六層樓內(nèi)。李四和王五住在六樓,張三和趙六住在五樓。張三住在李四家樓下,趙六住在王五樓下。請(qǐng)根據(jù)這些情況和下列各問(wèn)中設(shè)定的條件回答問(wèn)題:
71.李四酷愛(ài)搖滾,經(jīng)常在家中播放,尤其喜歡在夜里欣賞。王五淺眠,經(jīng)常被吵醒,不堪忍受。請(qǐng)問(wèn),下列說(shuō)法中正確的是()。
A.李四在自己屋內(nèi)有權(quán)放搖滾
B.李四在自己屋內(nèi)播放搖滾時(shí),應(yīng)當(dāng)尊重周邊鄰居的利益,播放搖滾樂(lè)時(shí)不能干擾到鄰居們的生活休息
C.王五可以請(qǐng)求李四停止侵害
D.王五不可以請(qǐng)求李四停止侵害
72.王五住在頂樓,現(xiàn)其想在自家樓頂上建一個(gè)花圃,請(qǐng)問(wèn),下列說(shuō)法中正確的是()。
A.王五可以自行決定在自家樓頂上建花圃
B.王五建花圃必須得到同住頂樓的鄰居李四的同意
C.王五建花圃必須得到小區(qū)物業(yè)的同意
D.王五建花圃必須得到該樓內(nèi)全體業(yè)主的同意
73.以下選項(xiàng)中,對(duì)張三與李四兩家之間的五層樓板享有所有權(quán)的是()。
A.該樓的全體業(yè)主
B.張三、李四、王五、趙六
C.小區(qū)物業(yè)
D.張三、李四
74,下列選項(xiàng)中關(guān)于哪些事項(xiàng)的決定是必須經(jīng)過(guò)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意的()。
A.籌集和使用電梯的維修費(fèi)用
B.改建一樓大堂
C.更換物業(yè)
D.修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
75.趙六沒(méi)有參加業(yè)主大會(huì)表決。對(duì)于業(yè)主大會(huì)的決定,下列說(shuō)法正確的是()。
A.大會(huì)做出的決定對(duì)趙六有約束力
B.大會(huì)做出的決定對(duì)趙六沒(méi)有約束力
C.如果趙六同意放棄其對(duì)共有部分所享有的權(quán)利,則大會(huì)決定中有關(guān)業(yè)主對(duì)共有部分所需承擔(dān)的義務(wù)的部分對(duì)趙六沒(méi)有約束力
D.如果大會(huì)決定侵害了趙六的利益,趙六可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷
(二)
張三向李四借款100萬(wàn)元。應(yīng)李四的要求,張三以其所有的價(jià)值25萬(wàn)元的小汽車做質(zhì)押,王五以其所有的價(jià)值200萬(wàn)元的房屋做抵押。李四與兩人分別簽訂了書(shū)面的擔(dān)保合同。請(qǐng)根據(jù)這些情況和下列各問(wèn)中設(shè)定的條件回答問(wèn)題:
76.假設(shè)房屋沒(méi)有辦理抵押登記,則下列說(shuō)法中,正確的是()。
A.抵押權(quán)未設(shè)立
B.抵押權(quán)已設(shè)立但不具有對(duì)抗第三人的效力
C.不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是有效合同
D.不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是無(wú)效合同
77.張三以小汽車作質(zhì)押,則下列說(shuō)法中,正確的是()。
A.沒(méi)有辦理登記,質(zhì)權(quán)未設(shè)立
B.質(zhì)權(quán)自小汽車交付給李四時(shí)設(shè)立
C.質(zhì)押期間,非因李四的原因造成小汽車價(jià)值減損可能且足以危害質(zhì)權(quán)的,李四可以請(qǐng)求張三補(bǔ)充擔(dān)保
D.李四未經(jīng)張三同意擅自使用小汽車,造成小汽車毀損的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任
78.假設(shè)房屋做了抵押登記,到期,張三未歸還借款時(shí),下列說(shuō)法中正確的是()。
A.李四應(yīng)先行使對(duì)小汽車的質(zhì)權(quán)
B.李四可自行決定是先行使抵押權(quán)還是先行使質(zhì)權(quán)
C.李四應(yīng)先行使對(duì)房屋的抵押權(quán)
D.李四應(yīng)當(dāng)根據(jù)抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)成立的先后順序決定行使順序
79.假設(shè)李四放棄張三提供的房屋抵押權(quán),就王五承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任,下列說(shuō)法中,正確的是:()。
A.王五未承諾就25萬(wàn)元仍承擔(dān)擔(dān)保,王五僅承擔(dān)75萬(wàn)元的擔(dān)保責(zé)任
B.即使王五未承諾就25萬(wàn)元仍承擔(dān)擔(dān)保,王五仍需承擔(dān)l00萬(wàn)元的擔(dān)保責(zé)任
C.王五承諾就25萬(wàn)元仍承擔(dān)擔(dān)保,王五承擔(dān)100萬(wàn)元的擔(dān)保責(zé)任
D.即使王五承諾就25萬(wàn)元仍承擔(dān)擔(dān)保,王五也僅承擔(dān)75萬(wàn)元的擔(dān)保責(zé)任
80.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),趙六取得了房屋所有權(quán);如果房屋已被王五出租,則下列說(shuō)法正確的是:()。
A.買(mǎi)賣(mài)不破租賃,無(wú)論怎樣,租賃合同對(duì)趙六依然有效
B.如趙六是通過(guò)拍賣(mài)取得房屋所有權(quán)的,租賃合同對(duì)趙六無(wú)效
C.先抵押,后租賃的,租賃合同對(duì)趙六無(wú)效
D.先租賃,后抵押的,租賃合同對(duì)趙六依然有效
(三)
甲、乙兩公司簽訂了一份貨物買(mǎi)賣(mài)合同,雙方約定,甲公司向乙公司購(gòu)買(mǎi)300臺(tái)洗衣機(jī),總價(jià)款為40萬(wàn)元,雙方同時(shí)還約定了,甲公司向乙公司交付定金10萬(wàn)元。
81.如果甲、乙兩公司之間約定乙公司于4月1日先交貨,甲公司收到貨物三天后將錢(qián)匯人乙公司的賬戶。當(dāng)4月1日快到來(lái)時(shí),乙發(fā)現(xiàn)甲嚴(yán)重負(fù)債,存在不能支付貨款可能,并有確切證據(jù)?;谏鲜鲈蛞夜驹?月1日并未交貨。則下列說(shuō)法正確的是:()。
A.乙公司無(wú)權(quán)不交貨,但可以要求甲公司提供擔(dān)保
B.乙公司無(wú)權(quán)不交貨,但可以僅交付部分貨物
C.乙公司有權(quán)不交貨,除非甲公司提供了相應(yīng)的擔(dān)保
D.乙公司應(yīng)按合同約定交貨,甲公司若不能履行,則追究甲公司的違約責(zé)任
82.假設(shè),甲乙訂立合同的時(shí)候,乙公司利用甲公司對(duì)市場(chǎng)行情的無(wú)知,捏造市場(chǎng)行情,將洗衣機(jī)以高價(jià)賣(mài)與甲公司。后市場(chǎng)行情發(fā)生變更,該品牌洗衣機(jī)價(jià)格急速上升,乙公司想撤銷該合同,將洗衣機(jī)以更高的價(jià)格賣(mài)于丙公司。遂乙公司以自己欺詐為由向法院起訴。下列說(shuō)法正確的是:()。
A.甲乙雙方均可以行使撤銷權(quán)
B.履行合同對(duì)乙不利,乙公司可以行使撤銷權(quán)
C.履行合同對(duì)甲有利,甲公司不可以行使撤銷權(quán)
D.甲公司可以行使撤銷權(quán)
83.假設(shè)乙公司履行完之后,與丙公司達(dá)成協(xié)議,將乙公司對(duì)甲公司的債權(quán)讓與丙公司,并通知了甲公司。則下列說(shuō)法正確的是:()。
A.甲公司不可以以自己對(duì)乙公司的抗辯權(quán)對(duì)丙公司主張
B.甲公司對(duì)乙公司享有到期債權(quán)的,可以依法向丙公司主張抵消
C.甲公司應(yīng)當(dāng)向丙公司履行
D.甲公司不按約定向丙公司履行的,需要承擔(dān)違約責(zé)任
84.假設(shè),當(dāng)交付定金的時(shí)候,甲交付的不是10萬(wàn)元,而是3萬(wàn)元,乙公司接受。則下列說(shuō)法中正確的是:()。
A.甲交付的數(shù)額不對(duì),定金合同無(wú)效,該5萬(wàn)元為支付的價(jià)款
B.甲交付的數(shù)額不對(duì),定金合同效力待定,甲支付完7萬(wàn)元,定金合同有效
C.甲交付的數(shù)額不對(duì),定金合同無(wú)效,甲在支付完7萬(wàn)元后,定金合同有效
D.甲交付的數(shù)額不對(duì),定金合同有效,乙接受該3萬(wàn)元后,定金合同的數(shù)額變更為3萬(wàn)元
85.發(fā)生下列何種情況時(shí)適用定金罰則?()。
A.乙因?yàn)榈卣?,廠房、貨物全毀,不可能履行合同時(shí)
B.甲因?yàn)橐馔馐录o(wú)法再支付貨款時(shí)
C.甲乙雙方都違約時(shí)
D.乙已經(jīng)履行完畢,甲延遲履行時(shí)
(四)
青山公司是一家有限責(zé)任公司,從事建筑材料買(mǎi)賣(mài),公司注冊(cè)資本為人民幣l00萬(wàn)元。甲、乙、丙、丁、戊是青山公司股東,認(rèn)繳出資額分別為60萬(wàn)、20萬(wàn)、l0萬(wàn)、5萬(wàn)、5萬(wàn),出資比例為60%、20%、l0%、5%、5%。
86.公司成立后,乙、丙、丁、戊已經(jīng)足額繳納出資,只有甲沒(méi)有按照公司章程規(guī)定足額繳納出資,則下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
A.甲負(fù)有補(bǔ)足其差額的責(zé)任
B.乙、丙、丁、戊負(fù)有連帶責(zé)任
C.甲對(duì)乙、丙、丁、戊負(fù)有違約責(zé)任
D.乙、丙、丁、戊不負(fù)連帶責(zé)任
87.當(dāng)出現(xiàn)下列()情況時(shí),丁可以行使股份回購(gòu)請(qǐng)求權(quán)。
A.丁反對(duì)青山公司和綠水公司的合并,股東會(huì)會(huì)議通過(guò)了該項(xiàng)決議
B.丁反對(duì)公司向外出售其辦公大樓,股東會(huì)會(huì)議未通過(guò)該項(xiàng)決議
C.青山公司營(yíng)業(yè)期限屆滿,丁反對(duì)通過(guò)修改章程讓公司繼續(xù)存續(xù),股東會(huì)會(huì)議通過(guò)了該項(xiàng)決議
D.丁請(qǐng)求公司分配利潤(rùn)遭拒
88.青山公司欲與綠水公司合并,則下列說(shuō)法中正確的是()。
A.合并決議需要經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò),因此如果甲、乙反對(duì),則該決議一定通不過(guò)
B.青山公司應(yīng)當(dāng)在合并決議生效之日起
10日內(nèi)通知其債權(quán)人,并于30日內(nèi)在報(bào)紙上公報(bào)
C.青山公司的債權(quán)人有權(quán)要求青山公司清償債務(wù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保
D.合并前,青山公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公司清算
89.在下列()情況下,青山公司將解散。
A.公司章程規(guī)定營(yíng)業(yè)期限屆滿
B.公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照
C.股東會(huì)決議解散
D.公司連續(xù)3年虧損
90.下列說(shuō)法正確的是()。
A.只有控股股東甲可以向法院請(qǐng)求解散公司
B.只有甲、乙可以向法院請(qǐng)求解散公司
C.甲、乙、丙三人任意一個(gè)都可以向法院請(qǐng)求解散公司
D.丁也可以向法院請(qǐng)求解散公司
(五)
某日,甲和乙到河邊捉魚(yú)。因覺(jué)得無(wú)聊,甲建議兩人一起玩打水漂,乙欣然同意。玩得正愉快時(shí),甲眼尖,發(fā)現(xiàn)丙走了過(guò)來(lái)。甲與丙是情敵,乙也一直想教訓(xùn)教訓(xùn)丙,遂向乙提議比賽,看誰(shuí)能砸到丙。乙同意,二人拿起石頭向丙砸去。丙見(jiàn)情況不妙,忙躲到一旁,不慎將路邊丁家的莊稼壓倒一片。戊看見(jiàn)此事前來(lái)制止卻被石頭砸傷。最終,丙還是被石頭砸傷。
91.甲、乙行為的性質(zhì)是:()。
A.共同危險(xiǎn)行為
B.共同侵權(quán)行為
C.玩笑行為
D.無(wú)過(guò)錯(cuò)聯(lián)系的共同加害行為
92.下列說(shuō)法正確的是:()。
A.甲、乙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)丙治療所花去的費(fèi)用
B.丙可以向甲、乙中任何一人要求賠償
C.丙可以同時(shí)向甲、乙兩人索賠
D.因?yàn)槭羌捉趟舻?,丙?yīng)當(dāng)向甲索賠
93.丙行為的性質(zhì)是:()。
A.正當(dāng)防衛(wèi)
B.緊急避險(xiǎn)
C.自助行為
D.不可抗力
94.丁的損失應(yīng)當(dāng)由()承擔(dān)。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁自己
95.關(guān)于戊的行為,下列說(shuō)法正確的是:()。
A.戊是見(jiàn)義勇為
B.戊是緊急避險(xiǎn)
C.戊的損失應(yīng)當(dāng)由甲、乙承擔(dān)
D.甲、乙無(wú)力承擔(dān)的,戊有權(quán)請(qǐng)求丙給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償
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