【背景材料】

隨著我國社會老齡化程度的不斷加劇，養老日益成為亟需規劃和設計的一項重要制度。近幾年不斷有“以房養老”的提案在全國兩會上提出。日前，“以房養老”提案的辦理部門銀監會相關負責人表示，不少國家都采取了“以房養老”措施，應對人口老齡化。

我國房屋產權只有70年“大限”，早已引起公眾的高度關注，此前社會各界也圍繞這一涉及每位公民重大財產權益的房產制度進行過激烈的爭議。令人遺憾和無奈的是，盡管全社會都大聲呼吁盡快通過法律明確房屋產權及土地使用權續期的問題，但至今沒有看到最高國家立法機關的行動，更沒有明確具體的法律制度出臺，全國人民依然忐忑地守護著自己耗盡一生心血置下的房產，不敢設想未來。

【習題】

結合背景材料，就如何完善“以房養老”政策，整理自己的思考，自選角度，自擬題目，寫一篇文章。

要求：

1.聯系實際，觀點明確，論述深刻;

2.結構完整，條理清晰，語言流暢;

3.總字數800～1000字。

【參考范文】

完善“以房養老”政策 為養老事業添磚加瓦

子曰：“孝，天之經，地之義，民之行也?！毕热艘浴疤旖浀亓x”之理道出養老的重大意義。伴隨著改革開放步伐的加快，我國的人口老齡化現象日益凸顯，養老問題成為上至政府專門會議，下至百姓飯桌的熱議話題。一些老人空守著房子，卻面臨著無人養老、無錢養老的困難局面。

養老模式需要與時俱進。在我國人口基數龐大、人口老齡化日益嚴峻、社會保障體系還不盡完善的現狀下，“以房養老”不失為一個有利于國家發展、民生改善的舉措。然而，在我國“以房養老”卻一次次遭遇了來自傳統養老觀念、房屋產權、房屋質量等現實因素的考驗。因此，針對這些問題，我們應立足實際，發展“以房養老”這一新模式，妥善解決養老問題。

完善“以房養老”政策，需推進房屋產權制度改革。“茍利于民，不必法古;茍周于事，不必循舊。”不容忽視的是，我國城鎮住宅產權為70年，這就給房屋價值和“以房養老”帶來了挑戰。事物是發展變化的，面對著居民財產尤其是房產持有的大量增加，為適應社會生活的新變化，對土地出讓年限、到期后的處理辦法進行系統的立法修改，正當其時。

完善“以房養老”政策，需提升房屋建筑質量水平。住了大半輩子的樓房“岌岌可?！?，已不再具有什么抵押價值，更談不上什么資產收益。過硬的質量和壽命是推進養老新模式順利開展的助推器，是避免“以房養老”成為空談的前提和基礎。我國還應放眼國際，參照國外先進經驗在建筑壽命和質量上有實質性突破，保證“以房養老”的順利實施，避免其成為偽命題。

完善“以房養老”政策，需普及“以房養老”的新觀念。我國歷來都是以“養兒防老”、“子承父業”的家庭倫理為主流，“以房養老”的全面鋪開，必然會對家庭親情造成沖擊，讓老人和子女面臨著現實和親情的左右為難。但隨著獨生子女家庭不斷增多，老年人壽命不斷增長，“421”家庭結構的普遍存在，使子女無法全面負擔老人的晚年之需。“以房養老”的出現恰好能彌補“子女養老”的各種短板。因此要打破傳統觀念的制約，發揮“以房養老”的獨特優勢。

“夕陽無限好，人間重晚情。”養老這一亙古不變的話題關乎群眾的利益和國家的穩健發展?！耙苑筐B老”的新型養老模式順應了社會的發展，但能否發展壯大，不僅要求我們在觀念上的更新，更需要自政府至民眾的行動支持。相信“以房養老”必將發展成熟、完善，為我國的養老事業添磚加瓦，讓老年人過上幸福的晚年!

（責任編輯：昆凌）

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