第一章工程造價管理及其基本制度

第一節工程造價的基本內容

工程造價及其計價特征

P1：(一)下面第1行，修正“工程建設預計或實際支出的費用”為“工程項目在建設期(預計或實際)支出的建設費用”。

P1：(一)下面第4、5行，修正“需要對項目進行策劃決策及建設實施，直至竣工驗收等一系列投資管理活動”為“需要對項目進行策劃決策、建設實施(設計、施工)直至竣工驗收等一系列活動”。

P1：(一)下面第6行，修正“建設工程造價就是建設工程項目固定資產總投資”為“工程造價就是建設工程固定資產總投資”。

P1：(一)下面第7、8行，修正“工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在工程發承包交易活動中所形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用”為“工程造價是指在發承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用”。

P1：(一)下面第10、11行，修正“這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個建設工程項目，也可以是其中的一個單項工程或單位工程，甚至可以是整個建設工程中的某個階段，如建筑安裝工程、裝飾裝修工程，或者其中的某個組成部分”為“這里的工程既可以是整個建設工程項目，也可以是其中一個或幾個單項工程或單位工程，還可以是其中一個或幾個分部工程，如建筑安裝工程、裝飾裝修工程”。

P1：(一)下面第3段，刪除“尤其值得注意的是……有加價的工程價格”。

P1：(一)下面第4段，修正“工程承發包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式，是在建筑市場通過招標投標，由需求主體(投資者)和供給主體(承包商)共同認可的價格”為“工程承發包價格是一種重要且較為典型的工程造價形式，是在建筑市場通過發承包交易(多數為招標投標)，由需求主體(投資者或建設單位)和供給主體(承包商)共同認可的價格”

P1：(一)下面第5段，修正“對市場經濟條件下的投資者來說，工程造價就是項目投資，是“購買”工程項目要付出的價格;同時，工程造價也是投資者作為市場供給主體“出售”工程項目時確定價格和衡量投資經濟效益的尺度”為“對投資者而言，工程造價就是項目投資，是“購買”工程項目需支付的費用;同時，工程造價也是投資者作為市場供給主體“出售”工程項目時確定價格和衡量投資效益的尺度”。

P2：第1、2行，修正“多次計價是個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程”為“多次計價是一個逐步深化和細化，不斷接近實際造價的過程”。

P2：(1)，修正“是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件預先測算和確定的工程造價”為“是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件預先測算的工程造價”。

P2：(2)，修正“是指在初步設計階段，根據設計意圖，通過編制工程概算文件預先測算和確定的工程造價。與投資估算造價相比，概算造價的準確性有所提高，但受估算造價的控制。概算造價一般又可分為：建設項目概算總造價、各個單項工程概算綜合造價、各單位工程概算造價”為“是指在初步設計階段，根據設計意圖，通過編制工程概算文件，預先測算的工程造價。與投資估算相比，工程概算的準確性有所提高，但受投資估算的控制。工程概算一般又可分為：建設項目總概算、各單項工程綜合概算、各單位工程概算”。

P2：(3)，修正“修正概算是對初步設計階段的概算造價的修正和調整，比概算造價準確，但受概算造價控制”為“修正概算是對初步設計概算的修正和調整，比工程概算準確，但受工程概算控制”。

P2：(4)，修正“預算造價比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準確，但同樣要受前一階段工程造價的控制。并非每一個工程項目均要確定預算造價。目前，有些工程項目需要確定招標控制價以限制最高投標報價”為“施工圖預算比工程概算或修正概算更為詳盡和準確，但同樣要受前一階段工程造價的控制。并非每一個工程項目均要編制施工圖預算。目前，有些工程項目在招標時需要確定招標控制價，以限制最高投標報價”。

P2：(5)，修正“是指在工程發承包階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設備材料采購合同，以及技術和咨詢服務合同所確定的價格”為“是指在工程發承包階段通過簽訂合同所確定的價格”。

修正“根據計價方法不同，建設工程合同有許多類型，不同類型合同的合同價內涵也會有所不同”為“由于計價方式不同，合同價內涵也會有所不同”。

P2：(6)整段，修正為“工程結算：包括施工過程中的中間結算和竣工驗收階段的竣工結算……進行審查”。

工程造價相關概念

P3：(一)中靜態投資定義，修正為“靜態投資是指不考慮物價上漲、建設期貸款利息等影響因素的建設投資”。

動態投資定義，修正為“動態投資是指考慮物價上漲、建設期貸款利息等影響因素的建設投資。動態投資除包括靜態投資外，還包括建設期貸款利息、漲價預備費等”。

(二)中建設項目總投資定義，修正為“建設項目總投資是指為完成工程項目建設，在建設期(預計或實際)投入的全部費用總和”。

(二)中，刪除“我國的固定資產投資包括……的資金投入行為”。

第二節工程造價管理的組織和內容

工程造價管理的基本內涵

P4：(一)中第2行，修正“對工程造價進行預測、計劃、控制、核算等的過程”為“對工程造價進行預測、計劃、控制、核算、分析和評價等的過程”。

(二)中第7、8行，有修正。

(二)中第12行，修正“前期決策”為“策劃決策”。

倒數第5行，修正“環境”為“環保”。

工程造價管理的組織系統

P5：二下面第1段，整體修正。

(二)下面內容有文字修正。

三、工程造價管理的主要內容及原則

P6：二下面第1段，整體修正。

(一)下面第4行，刪除“策劃決策”。

(二)下面第8行，增加“設計階段”。

(二)下面第11行，刪除“在工程……有意義的”。

本頁最后一行刪除“技術領域”。

第三節工程造價專業人員管理制度

本節整體框架變化，“一、造價工程師管理制度”框架有變，刪除“二、造價員管理制度”。

造價工程師素質要求和職業道德

P7：(一)下面(2)、(3)、(4)整體修正。

造價工程師職業資格考試、注冊和執業

P9：第1行，修正“2011年”為“2016年”，修正“12萬”為“15萬”。

“(1)注冊管理部門”第1、2段整體修正，刪除“國務院鐵道……監督管理”。

“2)注冊程序”整體修正。

“3)初始注冊”修正“符合繼續教育的要求”為“出具近一年的繼續教育證明”。

刪除“申請初始注冊提供的材料”、“申請延續注冊提供的材料”、“申請變更注冊提供的材料”整段內容。

刪除“6)注冊證書和執業印章”中“造價工程師注冊證書……申請補發”。

第四節工程造價咨詢管理制度

工程造價咨詢企業資質管理

P13：(一)下面第1段數據均有修正。

P14：刪除“(二)資質申請與審批”全部內容。

“(二)資質證書”整體內容進行了整合。

工程造價咨詢管理

P15：“2.咨詢合同及其履行”整體內容有變。

P17：倒數第9行增加“住房城鄉”。

第五節工程造價管理的發展

一、發達國家和地區的工程造價管理

P19：第15行，修正“國際工程造價促進會”為“國際造價管理聯合會”。

二、我國工程造價管理的發展

（責任編輯：zyc）

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